Все работают с недвижимостью - мы работаем с людьми!

Тип
КАТЕГОРИЯ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
ЦЕНА (BYN)
Комнаты

Новинки недвижимости

Самые свежие и актуальные предложения продажи квартир, домов или участков в удобном для Вас районе Витебска и области. Ежедневно наша компания работает над пополнением базы недвижимости города. Мы будем рады помочь Вам с выбором и ответить на все интересующие вопросы.

Специальные предложения

Эксклюзивные варианты квартир, коттеджей, усадеб и коммерции только от компании “Персональный риэлтер Недвижимость”! Мы познакомим Вас с актуальными предложениями: продажа, обмен недвижимости, горячие скидки и специальные предложения. Предложим уникальные варианты планировок и дизайнерских решений, в кратчайшие сроки поможем оформить документы, чтобы стать обладателем недвижимости мечты!

Журнал

Не знаете, как продать или купить недвижимость в Витебске и области? У Вас есть вопросы о юридическом сопровождении сделок? Наша компания “Персональный риэлтер Недвижимость” готова ответить на любые вопросы, которые Вас волнуют. Доверьтесь нашему опыту и знанию собственного дела!
Ошибки, которые стоят денег! Советы при покупке недвижимости
Приобретение недвижимости - для многих значимое событие в жизни, требующее максимальной концентрации сил, внимания и средств от поиска до совершения самой сделки. Как не растеряться и не “попасть на деньги” расскажем в данной статье. На первоначальном этапе избегайте таких ошибок, как неопределенность с критериями желаемой недвижимости. Бывает, человек сперва смотрит “однушку-новострой” с ремонтом в спальном районе, затем приезжает на “двушку” со строительной отделкой, и после попадает на просмотр “трёшки” в центре города, но в старом доме. Список с вариантами быстро перевалит за сотню, при таком подходе. Покупателю будет трудно ориентироваться и, как итог, хорошие варианты можно будет упустить. Нашим клиентам, которые обращаются к нам, мы предлагаем составить такой список: Определиться для чего нужен объект недвижимости: для себя или под аренду; Предполагаемый срок проживания. Как за этот срок может измениться состав семьи Пользование новой недвижимостью каждым членом семьи. Какова желаемая планировка;0, Транспортное сообщение, подъездные пути, возможность добираться до ключевых точек (школы, сады, работа и т.д.) для каждого члена семьи. Из этого вытекает желаемый район города; Вложения в будущую недвижимость: средства, готовность вкладывать их и возможность реализации ремонта/подготовки/покупки мебели и техники; В какие средства клиент рассматривает покупку? Готов ли к большим затратам? Интересует ли обмен? Привлечение кредита и т.д. Когда определились с критериями, нашли подходящий вариант, следует тщательная проверка самого объекта недвижимости. В нашем агентстве каждый объект проходит тщательную проверку риэлтером. Мы изучаем все досконально! Обращать внимание надо на многие факторы. Обычный покупатель не сможет самостоятельно изучить весь перечень документов, проверить собственников и зарегистрированных лиц, долги и аресты на недвижимость и многое-многое другое. Зачастую люди видят красивую картинку, которую они готовы купить, но по-факту может оказаться так, что перепланировка не узаконена (а такой объект потом перепродать будет очень сложно, даже с большой скидкой), или Вы купите квартиру у собственника, а потом выяснится, что в данном помещении есть еще прописанные люди, которые в суде докажут  право собственности и придут жить к Вам. Немаловажный фактор, на который покупатель может не обратить внимание - соседи. Даже если в Вашем случае соседи по лестничной клетке приятные, доброжелательные люди - это не значит, что на новом месте все будет так же. Мы заинтересованы в том, чтобы после совершения сделки купли-продажи, клиенты остались максимально довольны приобретенным объектом недвижимости. Поэтому, мы честно рассказываем об обстановке в подъезде, кто проживает в соседних квартирах, состояние мест общего пользования (лестничная клетка, лифт, подъезд) для того, чтобы наши клиенты могли ориентироваться в ситуации и выбрать максимально комфортный для них вариант. Отказ от работы с агентством может вылиться в кучу проблем для покупателя. Начать стоит с того, что, заключая договор в агентстве недвижимости, Вы уже застрахованы от черных схем. Персональный риэлтер Недвижимость дорожит своей репутацией и безопасностью каждого клиента. Мы исключаем риски, которым подвержен человек, решившийся на покупку недвижимости самостоятельно. Наши специалисты обладают многолетним опытом, который позволяет применять профессиональные знания во всех аспектах процедуры купли-продажи недвижимости. Кроме всего прочего, компания Персональный риэлтер использует в своей работе профессиональный софт по подбору недвижимости со всех доступных площадок. Это означает, что всегда найдется по несколько вариантов для каждого клиента. Персональное сопровождение на каждом этапе - не все агентства могут соблюдать это правило. А для нас - это первостепенная задача. Это отражено и в нашем названии и в слогане “Все работают с недвижимостью, мы работаем с людьми! Для нас важно поддерживать связь с обеими сторонами, помогать решать их вопросы, направлять и подсказывать, брать задачи на себя и гарантировать клиентам отличный результат
Как законсервировать объект недвижимости
Пошаговая инструкция, как законсервировать объект недвижимости Разрешение исполкома требуется для любого строительства или реконструкции недвижимости. Если такового разрешения нет, то постройка является самовольной и при регистрации таковой можно попасть на штраф от 20 до 50 базовых величин. Итак, объясним пошагово, что и как необходимо делать при строительстве и консервации объекта недвижимости. Первым делом необходимо получить разрешение на строительство от местного исполнительного комитета. Это бесплатная процедура. Следующим шагом идет подготовка архитектурного проекта. Тут не вжно, сами Вы эскизно набросали план или обратились к проектировщикам. В последнем случае стоимость проекта будет зависеть от его сложности (от 200 рублей). Далее бесплатно согласовываем проект в архитектурном отделе. Оформляем паспорт застройщика. Пакет документов подается в одно окно отдела города или района. Тут площадь планируемой застройки влияет на цену процедуры (от 200 рублей). Оформление ведомости технических характеристик. В БРТИ делается заказ (от 200 рублей). После в исполкоме или сельсовете подаем документы на акт о консервации. Финальная стадия - заказываем тех. паспорт и свидетельство о гос. регистрации в БРТИ района (до 100 рублей). Для некоторый окажется открытием тот факт, что объект недвижимости можно законсервировать повторно. Это возможно в том случае, если собственник запрашивает повторную консервацию объекта с уже большим процентом готовности. К примеру, если человек купил землю с голым фундаментом (14% готовности), после возвел стены и остальное, он может повторно законсервировать свой объект недвижимости.   Если Вас интересует возможность купить НЗКС в Витебске или районе, то предлагаем ознакомиться с вариантами от нашей компании по ссылке.
Обращение в агентство недвижимости - гарантия успеха!
Почему работать с агентством недвижимости выгодно, несмотря на все мифы, которые существуют о риэлтерах? Агентство недвижимости - это слаженная командная работа профессионалов, которая заключается в качественном оказании риэлтерских услуг. Если вы не знаете о том, как продать квартиру, дом или коммерцию, купить или обменять недвижимость, лучше обратиться в агентство. Наверняка вы сейчас задаётесь вопросом о том, какие есть плюсы в работе с агентством, так на примере нашей компании ООО "Персональный риэлтер", можно выделить следующие достоинства в работе с агентством: Консультация юридических вопросов, которые могут воспрепятствовать совершению сделки. Для того чтобы понимать, как работать с продажей или покупкой недвижимости, необходимо для этого уточнить все юридические подводные камни. В этом вам поможет юрист. Проверит и проконсультирует индивидуально, ориентируясь конкретно по вашему объекту.  Подстраиваясь под ваши индивидуальные детали. Во избежание недействительности сделки, за пару дней еще раз весь пакет документ необходимый для совершения сделки проверяется юристом.                                                                                               Индивидуальная подборка недвижимости. Объяснив риэлтеру о том, какой объект вам нужен, его месторасположение, наличие ремонта и т.д., он предоставит варианты, которые подойдут лично вам. Именно он займется показами вашей недвижимости, предварительными переговорами, лично с вами соберет все документы.   Скорость продаж. Подписав договор с агентством недвижимости, оно берет на себя обязанность за нахождение потенциального клиента. Прикладываются всевозможные старания для совершения запланированной сделки.   Точность в информации. Каждый объект изучается на точность юридической чистоты, продажи.   Анализ рынка на ваших условиях. Агент детализирует всю информацию по вашему объекту и проводит разработку стратегии выгодной сделки именно для вас. Затем предполагает саму продажу объекта.    Надежность. Сделка с недвижимостью важное и ответственное дело, где проходит не маленькая сумма. Если вы доверитесь агентству, вся информация попадет именно к профессионалам, которые все изучат и проведут юридическое сопровождение сделки, то вы будете иметь гарантии.                                                                                           Исходя из вышеизложенного, стоит задуматься о том, справитесь ли вы самостоятельно или все-таки доверитесь людям, не первый год работающим в этой сфере, сэкономив в разы свое время. Неспроста слоган нашего агентства гласит Все работают с недвижимостью - мы работаем с людьми. Не верите? Можете уже на консультации убедиться в этом лично!! Агенты обладают необходимыми знаниями и опытом для вашего спокойствия в продаже, покупке или обмене объекта недвижимости.  
Вывод из жилого фонда
Для того, чтобы осуществить вывод объекта недвижимости из жилого фонда, нужно пройти несколько этапов. Один из этих этапов - подача всех необходимых документов, а именно: заявление, технический паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение. Этот пакет документов необходимо передать в исполком (Администрацию района),  по истечении 15 дней со дня подачи заявления, местные органы будут принимать решение.  В случае, одобрения, собственник обязан произвести следующие изменения:  - Установить счетчики на теплоэнергию, воду, газ; - Сделать отдельный вход; - Обставить мебелью помещение под его дальнейшее применение. При условии, если реконструкция не была модернизирована и не введена в эксплуатацию по истечении 1 года, то все действия подлежат отмене. Для того, чтобы исключить подобный случай, необходимо найти строительную фирму с опытом работы, которая поможет с оформлением документов. После получения от строительной фирмы всех необходимых документов, помещение обязательно подлежит регистрации.  Как правило, специалисты по недвижимости говорят о том, что полное окончание процесса, произойдет не раньше, чем через год. Это связано не только с получением разрешения от местный органов, но и согласия от экологической, пожарной и санитарно-гигиенической служб. Даже небольшое проявление трещины на фасаде дома или фундаменте, могут стать причиной возникших сложностей. Поэтому многие люди обращаются за помощью к квалифицированным специалистам, во избежание непредвиденных трудностей.
Все статьи

Новости

Актуальные новости недвижимости Витебска и Витебской области. Путеводитель по новинкам в сфере строительства, законодательных новшеств, дизайнерских идей. Интересные факты и истории в мире недвижимости
Билево. Лучшие предложения квартир.
Топ-7 недорогих квартир до 20000$ в Витебске
Продажа шикарного коттеджа в Ольгово
Ноябрьские скидки на квартиры в Витебске
Снижение цен на дома и коттеджи!
Горячие предложения! Снижение цен на недвижимость.
Лучшие предложения 4-комнатных квартир в Витебске до 50.000$
Топ 11 3-комнатных квартир до 40.000$
Все новости

Отзывы клиентов

Написать отзыв
Реальные отзывы об агентстве недвижимости в Витебске “Персональный риэлтер Недвижимость”. Вы также сможете оставить свое мнение о работе нашей компании, заполнив указанную форму, и мы обязательно его опубликуем. Благодарим Вас за обратную связь. Каждый отзыв важен для нас!

Сотрудники

Рады познакомить Вас с нашей командой! Каждый из нас чётко выполняет возложенную на него роль. Наши правила: ответственность, совершенствование навыков, исключительная клиентоориентированность и только лучший результат!