Перед покупкой квартиры, обычно встает ряд вопросов и один из них: рассматривать варианты с готовым ремонтом или взять "убитую" вторичку, чтобы в дальнейшем переделать все под себя.
В каждом из таких вариантов есть свои плюсы и минусы, которые стоит оценить перед принятием решения.
Главное отличие квартир с ремонтом и без - цена. Да, варианты готовые к проживанию будут стоить дороже. Но тут стоит подумать, сколько вы готовы будете вложить в ремонт. Если цели не оправдывают средства, то лучше рассмотреть самый приемлемый вариант.
Как правило, в квартире без ремонта есть плюсы:
- обустройство жилья по своему вкусу. К примеру, перенос розеток, замена радиаторов отопления, перепланировка и т.д.;
- свобода выбора в цвете, декоре и материалах;
- больше шансов, заметить недостатки и дефекты квартиры.
Из минусов:
- ошибки в расчетах самостоятельного ремонта. Может показаться, что взять вариант под ремонт выгоднее. Однако, практика показывает, что самостоятельный ремонт обходится дороже планируемой суммы на 10-30%;
- не получится сразу въехать и жить полноценной комфортной жизнью;
- если это новострой без отделки, то графики ремонта у вас и остальных соседей может сильно разниться. Отсюда постоянный шум, грязь, отключение коммуникаций и т.д.
Преимущества квартир "вторичек" с ремонтом:
- нет головной боли об усадке дома;
- можно сразу въехать в квартиру и проживать там;
- без спешки можно накопить денег на ремонт мечты, проживая с ремонто от предыдущих хозяев;
- на рынке много вариантов с мебелью и техникой.
Минусы в такой недвижимости могут иметь разный характер: от скрытых от глаз изъянов, до разочаровании в цветовой гамме.
Так как же определиться с выбором? Учитывайте:
- сумму, которя имеется для приобретения квартиры;
- вариант проживания в ином месте на время ремонта;
- срочность переезда в новую квартиру;
- желание заниматься ремонтом.
Бесплатная рассылка
Подпишитесь на бесплатную рассылку новых объектов
и изменений цен
